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HC — Arq. Horacio Cáceres y Asociados
Horizonte 111, Costa Esmeralda · Primera línea — vista principal
Obra en ejecución · Primera línea del Atlántico · Costa Esmeralda

Horizonte 111

Una residencia de escala excepcional concebida para habitar el paisaje atlántico durante todo el año.

Manifiesto

"El mar no es una vista ocasional. Es una presencia cotidiana."

En primera línea del Atlántico, Horizonte 111 nace de una idea simple y radical: que el paisaje organice la arquitectura y la vida de la casa. El acceso se eleva desde la duna; la luz atraviesa el patio interior; los espacios sociales se abren hacia el agua, el fuego y el horizonte.

Horizonte 111, Costa Esmeralda · Primera línea — visualización exterior nocturna
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01 · El paisaje

El paisaje como origen

La vivienda se implanta como una sucesión de planos horizontales que acompañan la pendiente natural. La vegetación costera envuelve los niveles inferiores y permite que los volúmenes superiores aparezcan suspendidos, recortados contra el cielo.

La arquitectura no compite con el entorno: se eleva, se abre y lo incorpora.

Forma y estructura

Peso y ligereza

Los grandes marcos de hormigón visto se apoyan sobre planos vidriados y revestimientos oscuros. El contraste entre masa y transparencia produce una sensación de suspensión.

Los aleros profundos, las terrazas y las barandas de vidrio refuerzan la continuidad horizontal y extienden cada ambiente hacia el paisaje.

Horizonte 111, Costa Esmeralda · Primera línea — visualización exterior nocturna
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02 · La casa

Una casa en tres tiempos

Refugio, horizonte y retiro: tres niveles con diferentes grados de privacidad, autonomía y encuentro.

Nivel 00
Nivel Refugio

Privacidad, recreación y bienestar cerca de la duna. Un territorio autónomo donde descanso, entretenimiento y spa conviven sin interferir con la vida social.

Dos suites principales · Suite flexible · Playroom · Sauna seco y húmedo · Sala de relax · Cochera cubierta
Nivel 01
Nivel Horizonte

El corazón social: estar con hogar, comedor, cocina, parrilla, galería semicubierta y sala de TV en una secuencia continua que se abre al agua, el fuego y el mar.

Piscina climatizada · Jacuzzi independiente · Solárium · Fogonero · Cocina principal y de servicio · Parrilla cubierta
Nivel 02
Nivel Retiro

Tres suites con vestidor, baño y terrazas accesibles construyen el nivel más privado, suspendido sobre la duna. Cada suite funciona como un refugio propio.

Dos suites al mar · Suite independiente al bosque · Vestidores y terrazas · Doble altura sobre el acceso
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La vida exterior

Agua y fuego

La piscina climatizada, el jacuzzi independiente y el fogonero construyen distintas formas de habitar el exterior. La galería y la parrilla protegida permiten mantener la relación con el paisaje aun cuando cambia el clima.

Una casa de costa para todas las estaciones.

05 · La materia

Materia y permanencia

Horizonte 111, Costa Esmeralda · Primera línea — detalle de materiales
Hormigón entablonadoEncofrados de primera calidad, textura precisa y continua.
Horizonte 111, Costa Esmeralda · Primera línea — detalle de materiales
Piedra natural y texturaMarca los planos de apoyo y ancla la casa a la duna.
Horizonte 111, Costa Esmeralda · Primera línea — detalle de materiales
Vidrio, luz y profundidadGrandes carpinterías con DVH abren la casa a la luz.

La selección exterior responde a la exigencia del ambiente marítimo y busca reducir el mantenimiento sin resignar expresión arquitectónica. El hormigón visto fue ejecutado con encofrados de primera calidad para lograr una textura precisa y continua.

Tecnología y desempeño

Confort silencioso

01
Losa radianteEn toda la casa, incluidas las cocheras cubiertas.
02
ClimatizaciónSistema frío-calor en todos los ambientes.
03
EnvolventeCarpinterías de PVC con DVH y protección solar.
04
AutomatizaciónCortinas roller motorizadas y tendidos para corrientes débiles.
05
SeguridadPreinstalación para sistemas de cámaras.
06
PaisajeRiego automático y proyecto de parquización.
Datos principales
808 m²Superficie total
3Niveles
6Dormitorios en suite
7+1Baños y toilette
2+5Cocheras y estacionamientos
2Saunas: seco y húmedo
1Piscina climatizada
1Jacuzzi independiente
Bitácora de obra

La obra, hoy

Registro fotográfico del avance
Una residencia en proceso

El momento de hacerla propia

Horizonte 111 se encuentra en construcción, con la estructura de hormigón completada y la obra avanzando hacia la etapa de terminaciones. La adquisición durante esta fase permite participar en determinadas decisiones de interiorismo y acabados. También puede ofrecerse completamente terminada y equipada.

Finalización estimada: 2027, sujeta al cronograma contractual definitivo. Las imágenes corresponden a visualizaciones del proyecto.

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